Être rappelé
phone
09 81 35 66 43

Achat/Vente d’un appartement à Argenteuil : Professionnels de l’immobilier ou particuliers ?

11/6/2018

Villa Saint Ferdinand Argenteuil

Le marché de l’immobilier à Argenteuil en 2018

Comment sont réparties les ventes immobilières ? Quels sont les vrais chiffres de l’immobilier ? La première idée reçue est que les professionnels réussissent autant que les particuliers, qu’il y a en fait, 50% des transactions qui se font d’un côté comme de l’autre. En réalité, que ce soit pour la vente ou pour l’achat d’un appartement neuf, 70% des transactions immobilières se font grâce aux professionnels du secteur immobilier. Alors que 20% des achats/Ventes s’opèrent de particulier à particulier. Pour les 10% restants, les transactions se font auprès d’amis et/ou de notaires directement.

Vous recherchez votre futur appartement mais vous ne savez pas à qui vous adresser pour réaliser cet achat ? Voici quelques conseils et astuces qui vous permettront de comprendre pourquoi de nombreuses personnes pensent qu’une transaction « particulier à particulier » est plus intéressante qu’une transaction « professionnel à particulier ». Une transaction avec un professionnel offre pourtant des garanties et plus de sécurité pour l’acquisition d’un appartement neuf.

Les professionnels du marché de l’immobilier à Argenteuil ont une réputation contrastée. Toutes les études rapportent une satisfaction client moins importante chez ceux qui préfèrent faire appel à un professionnel. Pourquoi les agences immobilières et professionnels du secteur de l’immobilier satisfont moins les particuliers ? Quel est le meilleur choix à faire pour votre investissement, particuliers ou professionnel ?

Qui réussit le mieux dans l’immobilier neuf à Argenteuil ?

En ce qui concerne la réussite d’une transaction, il faut regarder de plus près les chiffres rapportés par les différentes études. La réussite d’un achat/vente se calcule en faisant le rapport entre le nombre de biens mis en vente et le nombre de bien réellement vendus.

Les résultats sont sans appel. Le taux de réussite des professionnels est de 80% quand le taux de réussite des particuliers plafonne à 30%.

Pourquoi les particuliers ne font pas confiance aux professionnels malgré leur réussite ?

Il y a d’abord le ressenti personnel de la relation que le particulier a avec le professionnel. Dans un second temps, le particulier pense à la gestion de son investissement et évalue les performances du professionnel avec ses propres indicateurs de performance.

La relation de professionnel à particulier pour l'achat d'un appartement à Argenteuil ?

Passer par un professionnel pour l’achat/vente d’un appartement neuf offre de nombreux avantages. Les services et garanties que les professionnels de l’immobilier peuvent offrir sont les premières raisons qui poussent les particuliers à présenter leur projet et le soumettre à leur expertise.  Pourtant la satisfaction reste moins bonne avec un professionnel plutôt qu’avec un particulier.  

Quels sont donc les freins à l’acquisition d’un appartement neuf avec un professionnel ?

Pour le particulier, de nombreuses raisons expliquent une certaine réticence à passer à l’acte avec un professionnel. Une transaction immobilière est une source d’inquiétude. Investir dans l’immobilier est une tâche chronophage. A cela s’ajoute des frais qui ne semble pas toujours justifiés (les commissions par exemple), des agences immobilières qui envahissent le marché avec beaucoup d’offres, d’achat et de vente, sans pour autant y répondre à 100%. Leur efficacité est remise en question par les particuliers même si en réalité le taux de réussite des transactions est de 70% chez les professionnels et 30% chez les particuliers.  

La solution pour l’achat d’un appartement neuf à Argenteuil ?

Quels sont les vrais avantages de faire appel à un professionnel plutôt qu’un particulier ? Quelle est la meilleure solution pour un investissement ? Comment optimiser un placement ? Ces questions doivent vous aider dans vos choix et doivent permettre d’y voir clairement.

Quels sont les avantages des professionnels de l'immobilier à Argenteuil ?

Faire appel à un professionnel, c’est faire appel à une expérience de terrain. C’est faire appel à une personne qui maîtrise le sujet de l’immobilier, qui en connaît les avantages comme les risques. Le choix du bon professionnel rentre donc en jeu et fais partie intégrante des décisions qui auront une conséquence sur votre investissement.  

Comment choisir le bon professionnel pour élaborer votre programme immobilier à Argenteuil ?

Choisissez grâce aux nouvelles technologies ! Utilisez le bouche-à-oreille mais également internet ! Renseignez-vous sur la réputation et e-réputation des professionnels du secteur de l’immobilier à Argenteuil. Rendez-vous directement sur un espace de vente pour vous rendre compte par vous-même !

Agence immobilière à Argenteuil

Le nombre d’agences immobilières a très fortement augmenté ces dernières années entraînant une remise en cause du professionnalisme de certaines d’entre elles par des particuliers. En effet, il est souvent difficile d’obtenir des informations viables sur leur capacité à mener à bien un projet. Les agences immobilières sont plus attirées par les commissions que par la vente en elle-même. Le marché pour ce type de professionnel est ultra-concurrentiel.  

Promoteur immobilier à Argenteuil

Le promoteur immobilier est un expert de la prise de risque. Il identifie avec expérience les points forts et les points faibles de votre plan d’investissement pour vous donner les meilleures clés de réussite. Un promoteur a la capacité d’offrir de nombreux avantages et connaît la législation en vigueur. C’est le professionnel qui garantit le plus de sécurité pour votre investissement.

Choisissez les garanties et la sécurité. Le marché de l’immobilier paraît souvent complexe et il est indispensable de vous entourer des bonnes personnes. N’hésitez pas à lire les différents articles à ce sujet et à vous rendre directement sur l’un des bureaux de ventes. 
logo aigo

La liste est fournie par: Aigo Promotion

Villa Saint Ferdinand
48.95541490: 2.2814400
SIREN : 802 377 283
Facebook logoTwitter LogoLinked In Logo
Espace de vente

1 bis boulevard Jeanne d’Arc
95100 Argenteuil
Téléphone : 09 81 35 66 43

Horaires d'ouverture *

Lundi, Jeudi, Vendredi de 14h à 19h
Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Dimanche sur RDV
*En dehors de la période du lancement du 2 au 4/12/2016

247 bis rue d'Epinay , Argenteuil , France , 95100