Petit budget : Les meilleures aides à votre disposition pour acheter un bien immobilier neuf à

Votre rêve est de devenir propriétaire d’un appartement neuf à mais vos revenus ne sont pas importants, ceci n’est pas un frein à l’acquisition. Il y a aujourd’hui des solutions pour ne plus payer un loyer à perte et avoir, au contraire, l’assurance d’un logement à soi. Il devient possible d’être propriétaire en bénéficiant d’aides adaptées aux moyens modestes. Vous vous dites que cela est impossible car vous n’avez pas les revenus que vous pensez nécessaire à l’acquisition. Les petites bourses ne sont, aujourd’hui, plus un frein à la réalisation de votre vision. Vous allez, grâce à cet article, avoir les clés en main pour enfin concrétiser votre désir d’acheter un logement neuf à avec de petits revenus.

Le PAS ou prêt d’accession sociale, un prêt permettant l’achat d’un appartement à

Le PAS est, comme son nom l’indique, un prêt à l’accession sociale subventionné par l’état afin de favoriser les foyers les plus faibles à acquérir un logement. Pour donner suite à une volonté de l’Etat d’encourager l’accession pour les ménages aux revenus les plus modestes, ce prêt immobilier existe depuis 1993. Il est conventionné par l’état et est disponible auprès d’établissements financiers sous contrats avec le gouvernement. Il vous est donc possible, sous certaines conditions, d’acheter un appartement neuf à même si vos revenus ne sont pas très importants. Les conditions sont de plusieurs types, nous distinguons dans un premier temps les opérations immobilières concernées, ensuite les conditions de ressources et en dernier lieu les bénéficiaires.

Les opérations financières éligibles afin de bénéficier du Pas pour acheter un bien immobilier à .

Nous pouvons recenser plusieurs possibilités quant au financement par ce crédit immobilier. Afin que vous puissiez en avoir une idée plus concrète de quelle manière vous serez capable d’acheter un appartement neuf à , nous allons en aborder quelques-unes, de manière non exhaustive ci-dessous. Vous pourrez en bénéficier si vous souhaitez par exemple faire :

-          L’achat d’un logement neuf

-          L’acquisition d’un terrain afin d’y construire un logement en son sein

-          Rénovation d’un logement ancien pour travaux de mise aux normes par exemple

-          Agrandissement d’une habitation, afin de la surélever ou de l’agrandir

-          Ou encore des travaux dans le but de mettre à niveau d’un point d’économie énergétique.

Il y a aussi des conditions d’occupation du lieu d’achat, il est précisé que si vous souscrivez à ce prêt pour l’achat de votre bien immobilier à , vous devez y résider au plus tard 1 an après les travaux ou son acquisition, exception faite pour les personnes bénéficiant d’un Prêt à taux zéro, d’un prêt conventionné et du Prêt d’accession sociale qui souhaitent y résider à leur retraite, le délai sera, dans ce cas, d’un maximum de 6 ans.

Les conditions de ressources au PAS permettant d’acheter un bien immobilier à

Dans le tableau ci-dessous sont présentés les personnes éligibles au prêt immobilier PAS, dans la première colonne on voit le nombre de personne composant le foyer, ensuite le montant en euros représentant leur revenus, calculés sur la base de leurs avis d’imposition, en considérant que l’année à rendre en compte est l’avant dernière avant la date de la demande de prêt. C’est-à-dire que par exemple pour une demande faite en 2018, il faut donner son avis d’imposition de l’année 2017 avec les revenus de l’année 2016. C’est ce qu’il faut fournir si vous souhaitez acheter un logement neuf à et bénéficier de ce prêt immobilier.

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Les bénéficiaires au prêt immobilier permettant l’accession au logement neuf à

Les conditions nécessaires afin d’obtenir le prêt d’accession sociale autorisant les plus petites bourses à acquérir un logement neuf à sont les suivantes :

-          Etre français ou être un étranger bénéficiant d’un titre de séjour

-          Bénéficier de revenus annuels inférieurs à certains plafonds en fonction de votre zone et du nombre de personne composant votre foyer (voir le tableau plus haut)

-          Et enfin, le logement acheté grâce à ce prêt doit être la résidence principale et permanente de l’emprunteur qui s’engage à occuper le lieu au moins 8 mois par an et ce pendant toute la durée du remboursement.

Il peut y avoir des prêts complémentaires au PAS. C’est un avantage indéniable de pouvoir cumuler à ce dernier d’autres prêt comme, par exemple, le prêt à taux Zéro, le prêt relais, ou le prêt d’action logement, sous réserve évidement de remplir les conditions d’obtention. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller financier ainsi que de votre agence immobilière à afin d’en savoir plus.

Les autres dispositifs encourageant l’accession à un appartement neuf à aux personnes ayant de faibles revenus

 Il existe également d’autres aides ou crédit immobilier facilitant, pour les foyers plus faibles, d’accéder à la propriété. En effet, on retrouve le prêt social local accession ou PSLA, le prêt immobilier CAF ou encore le bail réel solidaire, sont d’autres manières, si vous n’êtes pas éligibles au PAS, d’acheter un bien immobilier neuf à . Donc ne désespérez pas, il est tout à fait à votre portée d’acheter un bien et d’en devenir l’heureux propriétaire. Il suffit juste de bien se renseigner et d’avoir les informations justes. Vous pouvez vous renseigner dans la plupart des organismes de crédit ou des banques, mais n’oubliez pas de faire marcher la concurrence au moment de choisir votre programme immobilier à ! Vous pouvez également trouver les informations qui vous intéressent au guichet unique, ce sont des endroits mis en place par les mairies et les communautés de communes afin de regrouper les projets de ventes immobilières à leurs locataires par les bailleurs sociaux. Toutes les informations en liens avec les opérations d’accession sociale et les informations correspondants aux dispositifs permettant l’accession sociale à la propriété.

Comme l’indique cet article il n’est pas du tout impossible lorsque l’on n’a pas de gros revenus de devenir propriétaire d’un logement immobilier à . Il est nécessaire cependant de prendre connaissance des différents types de crédit immobilier qui s’offrent à vous et conviendrait selon votre profil. Il vous est conseillé de vous rapprocher de votre agence immobilière à afin de connaître le type de bien qui vous plairait !