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L’immobilier à Argenteuil : Le prêt immobilier sans apport personnel, est ce possible?

12/7/2018

Villa Saint Ferdinand Argenteuil

L’immobilier à Argenteuil : Est-il possible d’avoir un prêt immobilier sans apport ? C’est la question que tous les primo-accédants se pose. Effectivement, cette mission était impossible, quelques années auparavant. A l’heure actuelle, dans le secteur l’immobilier à Argenteuil, ce prêt est possible pour certains dossiers et pour certains types d’emprunteurs. Cet article apparait dans le but de vous montrer les astuces qui permettent d’obtenir un crédit ou un prêt immobilier à Argenteuil en tant que primo-accédant.

Qu’est-ce qu’un apport personnel en matière d’immobilier à Argenteuil ?

Avant de vous lancer dans l’immobilier à Argenteuil avec un crédit immobilier sans apport, il est primordial de bien comprendre la notion « apport personnel ». Un apport personnel représente la somme d’argent investie directement dans votre programme d’immobilier à Argenteuil. En d’autres termes, il s’agit d’un montant d’argent dont l’acquéreur dispose pour acheter son appartement à Argenteuil. En général, l’apport personnel sert à payer les frais annexes de l’achat du bien, à savoir des frais de notaire, des frais de dossier, des frais d’agence…L’apport personnel provient de vos économies et vos épargnes, d’une donation, d’un prêt familial, d’un héritage, de la vente d’un bien immobilier, etc.

d’immobilier à Argenteuil

Cette somme exprime la motivation, le sérieux et la stabilité financière de votre projet immobilier à Argenteuil. Il souligne également votre capacité à absorber un surcout entre votre loyer actuel et vos futures mensualités de crédit car vous mettiez de côté avant.

Qui est destiné à bénéficier du crédit immobilier à Argenteuil sans apport personnel ?

Il existe trois types d’emprunteurs qui ont plus l’opportunité d’avoir un crédit immobilier à Argenteuil sans apport. En premier lieu, le crédit immobilier sans apportest destiné aux particuliers disposant d’une épargne et souhaitant investir dans l’immobilier neuf à Argenteuil. En deuxième lieu, il correspond également aux investisseurs immobiliers. Enfin, il est parfait pour primo-accédants qui n’ont pas encore constitué une épargne satisfaisante.

Le crédit immobilier à Argenteuil adressé sans apport aux primo-accédants

Afin d’obtenir un crédit immobilier à Argenteuil sans apport, les primo-accédants doivent démontrer à la banque qu’ils n’ont pas de moyens pour épargner suffisamment. En effet, ils sont entrés récemment dans la vie active et ils ne sont donc pas arrivés à épargner en raison du manque de temps par exemple. Les profils des primo-accédants sont étudiés attentivement. La banque veut savoir si leur situation professionnelle est suffisamment stable afin de pouvoir effectuer les remboursements des mensualités de leur crédit immobilier.

 

Comment obtenir un prêt immobilier à Argenteuil sans apport ?

Pour que vous pussiez obtenir un crédit immobilier à Argenteuil sans apport, cet article vous donnera quelques clés à prendre en compte :

Trouver la meilleure banque pour votre prêt immobilier à Argenteuil sans apport

Trouver une bonne banque représente une principale préoccupation lorsque vous désirez réaliser un prêt immobilier à Argenteuil sans apport. Cet article vous propose des petites astuces pour bien trouver l’établissement bancaire qui correspond le mieux à votre profil.

Le crédit immobilier Agenteuil

Renseignez-vous auprès du site Credit-Sans-Apport.fr. Il s’agit d’un site spécialisé dans tous les types de financements sans apport. En effet, ce site travaille en collaboration avec des établissements de crédits et des banques proposant des offres de prêt sans apport. Le Crédit Foncier, le Crédit Lyonnais, la Banque Postale, le Crédit Agricole, la BNP Paribas, la Société Générale ou encore ING Direct sont les meilleures banques pour votre prêt immobilier à Argenteuil sans demande d’apport. En outre, le site, Credit-Sans-Apport.fr, vous permet de faire la comparaison en ligne entre différentes banques en se basant sur les conditions de chaque banque. Grâce à cela, vous pouvez prendre une bonne décision pour votre prêt immobilier à Argenteuil sans demande d’apport. 

Préparer un bon dossier est important pour l’obtention d’un crédit immobilier à Argenteuil sans apport

Afin d’augmenter les chances d’avoir un crédit immobilier neuf à Argenteuil, il est primordial de préparer un dossier de crédit solide et transparent. Un dossier constitué selon les règles en comprenant toutes les pièces requises comme les relevés de compte, bulletins de salaire, avis d’imposition, etc. sont hautement recommandés par la banque.

 Pour obtenir un prêt immobilier à Argenteuil sans apport, il est essentiel d’effectuer un bref plan de financement

Dans le but de démontrer la fiabilité de votre projet immobilier à Argenteuil, vous pouvez effectuer un premier plan de financement à soumettre à votre banquier. Le plan de financement sert à présenter le montant de vos mensualités en fonction de vos revenus et du prix du logement.

Le crédit immobilier à Argenteuil sans demande d’apport : Quelles garanties la banque exige-t-elle ?

En général, la banque va se baser sur les quatre points suivants pour analyser les risques :

Le taux d’endettement et le délai de remboursement, à partir des revenus et des dépenses.

La stabilité professionnelle (CDI).

La bonne tenue des comptes bancaires (incidents de paiement, découverts).

Le taux d’apport personnel (épargne personnelle, prêts bonifiés)

 

Quant aux emprunteurs qui ont un dossier difficile, il est important d’apporter des garanties supplémentaires à la banque. Voici les garanties que les emprunteurs peuvent soumettre à l’organisme prêteur :

La qualité du bien :

Pour la banque, la meilleure garantie est la valeur de revente de l’appartement à Argenteuil. Vous pouvez présenter des informations détaillées de votre bien immobilier comme la localisation du bien, la surface habitable, le prix d’achat ou encore le prix immobilier à Argenteuil… Le fait de détailler votre projet et d’apporter des éléments complémentaires contribuent à renforcer votre dossier.

L’assurance-chômage

La garantie perte d’emplois peut conforter votre demande d’un crédit immobilier à Argenteuil. Sans apport quand vous travaillez dans une entreprise ou un secteur d’activité qui connait des difficultés économiques avoir cette assurance rassure.

 

En définitive, le crédit immobilier sans apport représente une option avantageuse pour les primo-accédants qui souhaitent investir dans l’immobilier à Argenteuil. Rendez-vous au plus vite auprès de votre conseiller immobilier pour trouver votre appartement idéal à Argenteuil et recevoir les conseils qui vous permettront d’avoir facilement un crédit immobilier sans demande d’apport !

 

 

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