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L’immobilier à Argenteuil

21/5/2018

Villa Saint Ferdinand Argenteuil

Comment évolue le marché immobilier à Argenteuil ces derniers mois? Quel est le quartier le plus recherché. Combien est le prix du mètre carré ? Où se rendre pour trouver les meilleurs prix ? Quelle est la meilleure offre disponible aujourd’hui ? Autant de questions auxquelles il faut essayer de répondre en se basant sur les statistiques actuelles du marché immobilier à Argenteuil.

En 2018, les prix fluctuent !
 L’immobilier à Argenteuil

Depuis 2 ans le marché de l’immobilier à Argenteuil ne cesse de fluctuer. C’est-à-dire que le prix varie en fonction du nombre de logement offert sur le marché et le nombre de demande pour un acheter un appartement. Ces derniers temps, Argenteuil a connu une baisse des prix de 5%. Cette baisse favorise les futurs acquéreurs qui essaye d’obtenir un accès à l’achat d’un appartement dans le marché de l’immobilier à Argenteuil.

Le marché de l’immobilier neuf à Argenteuil

Le volume des achats de bien immobilier à Argenteuil a diminué très légèrement ces derniers mois. Pourtant le marché connaît une vraie hausse sur l’année : presque 10%.

De plus en plus de personne souhaitent investir dans l’immobilier neuf à Argenteuil. Cet indice permet de prédire une stabilisation sur l’année en cours. En effet, les banques déclarent enregistrer un nombre stable de demande pour des prêts immobiliers.

 L’immobilier à Argenteuil 01

L’immobilier à Argenteuil: Des raisons fiscales avant tout 

Depuis maintenant quelques années, les taux d’intérêt sont faibles. Les promoteurs immobiliers ont bien compris qu’il fallait aider les futurs propriétaires à rendre l’investissement plus accessible. Grâce aux efforts des banques et aux dispositifs législatifs et fiscaux, les futurs acquéreurs peuvent accéder à de nombreux avantages en 2018 et investir de manière raisonnable.  

L’immobilier à Argenteuil: Choisir le neuf plutôt que l’ancien

La hausse des prix touche en grande partie les biens anciens : +5% en 2017. Cette hausse se poursuit encore aujourd’hui, pouvant atteindre les 8%. Cette croissance est très localisée, et surtout en île de France où il est difficile de trouver un logement à prix réduit. Donc, mieux vaut être attentif au marché qui permet de constater qu’il est plus raisonnable d’acheter neuf plutôt que d’acheter ancien.  

Quel quartier choisir pour investir dans l’immobilier à Argenteuil ?

Commune francilienne au charme singulier, Argenteuil est un commun historique du Val d’Oise, rejoignant Paris en 25 minutes par la gare Saint-Lazare et la Défense en 20 minutes. Argenteuil est la commune idéale pour acheter sa résidence principale ou pour constituer son patrimoine dans le cadre d’un investissement à long terme. Villa Saint-Ferdinand vous offre le charme de la maison et le confort d’appartements modernes. Situés dans un environnement pavillonnaire préservé, au cœur du quartier d’Orgemont, les 31 logements de la Villa Saint-Ferdinand prennent places au sein de deux petits bâtiments sécurisés entourés d’espaces verts. 

 L’immobilier à Argenteuil - orgemont

Le marché de l'immobilier dans le quartier d’Orgemont

 Au bas du quartier longeant la Seine, y figurent principalement des pavillons ou maisons ouvrières marquant le passé industriel de la ville. Cette architecture est très visible autour de l'église Saint-Ferdinand.

Le haut du quartier (Orgemont), principalement pavillonnaire, préserve encore sa nature et son calme principalement grâce à la butte d'Orgemont d'où l'on a une vue imprenable sur la capitale et sa banlieue : de cette élévation, on peut avoir un panorama sur la tour Eiffel, Montmartre, la tour Montparnasse et La Défense ou sur le lac d'Enghien.

 L’immobilier à Argenteuil villa saint ferdinand

Ce quartier résidentiel était autrefois occupé par des vignes, des bois et une carrière de plâtre. Peu à peu des restaurants, des guinguettes, des cabarets et des résidences secondaires se sont construite...Le quartier pavillonnaire "d’Orgemont" était né...

En effet, on y trouve de nombreuses maisons et pavillons, par exemple sur les collines d'Orgemont. Depuis quelques années maintenant, de nombreux projets d'habitat collectifs voient le jour.

L’immobilier à Argenteuil: Les meilleurs prix se trouvent chez les meilleurs promoteurs

De nombreux promoteurs immobiliers souhaitent être présent à Argenteuil, car le marché de l’immobilier à Argenteuil est un marché sécurisant et stable pour les futurs acquéreurs, qu’ils soient résidants ou investisseurs.

villa saint ferdinand - immobilier à argenteuil

Lorsque l’on recherche un bien immobilier à Argenteuil au meilleur prix, il ne pas faut hésiter à se renseigner sur les promoteur immobilier présents sur la commune: leur réputation et e-réputation, l'état de leur trésorerie mais surtout leur capacité à mener à bien un projet immobilier d’envergure comme celui par exemple de Villa Saint Ferdinand.

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La liste est fournie par: Aigo Promotion

Villa Saint Ferdinand
48.95541490: 2.2814400
SIREN : 802 377 283
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Espace de vente

1 bis boulevard Jeanne d’Arc
95100 Argenteuil
Téléphone : 09 81 35 66 43

Horaires d'ouverture *

Lundi, Jeudi, Vendredi de 14h à 19h
Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Dimanche sur RDV
*En dehors de la période du lancement du 2 au 4/12/2016

247 bis rue d'Epinay , Argenteuil , France , 95100